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Residenziale

Pubblicato il 11/12/2018

Lotto 6 - Piena proprietà di posto auto in autorimessa collettiva, posta al piano interrato di edificio plurifamiliare e cantina posta al piano inferiore. Ogni eventuale spesa relativa alla regolarizzazione dell’immobile e tutti gli adeguamenti degli impianti si intende completamente a carico dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Come precisato dal Giudice dell’Esecuzione nell’ordinanza del 23 luglio 2018 con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe: “sui lotti 5 e 6 insistono contratti di locazione opponibili alla presente procedura esecutiva con scadenza 31.03.2031”. Dalla relazione del custode depositata in data 29 giugno 2018 risulta che l’immobile è “condotto in locazione dalla Società __ (…) con contratto di locazione ultranovennale (…). Lo stesso pertanto è opponibile ex art. 2923 c.c. alla procedura esecutiva; la durata è fissata dal 01 aprile 2013 al 31 marzo 2031 (…) -, salvo tacito rinnovo di ulteriori sei anni. Il canone di locazione è pattuito nella misura di euro 20.000,00 annui (oltre IVA nella misura di legge) da corrispondersi in una o più rate entro il 31 dicembre di ogni anno. N.B. il contratto di locazione ha ad oggetto anche porzioni di fabbricato escluse dal pignoramento ed estranee alla presente procedura, per l’effetto Il CTU ha scorporato il detto canone assegnando come valore congruo di locazione da attribuire ai subalterni sottoposti a pignoramento la complessiva somma di euro 4.200,00.”

Esecuzione 649/2016 R.G.Es.

Commerciale

Pubblicato il 11/12/2018

Lotto 4 - Piena proprietà di appartamento ad uso ufficio/studio privato, posto al piano terra di edificio plurifamiliare. Ogni eventuale spesa relativa alla regolarizzazione dell’immobile e la successiva richiesta di agibilità e tutti gli adeguamenti degli impianti si intende completamente a carico dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “E”. Come precisato dal Giudice dell’Esecuzione nell’ordinanza del 23 luglio 2018 con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe: “sul lotto 4 insiste contratto di locazione opponibile alla presente procedura esecutiva con scadenza 31.12.2021”. Dalla relazione del custode depositata in data 2 luglio 2018 l’immobile è “occupato dalla _ in forza di regolare contratto di locazione commerciale stipulato in data 01 gennaio 2004 (…) e registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Imola il 07 gennaio 2004 (…) (data trascrizione atto di pignoramento immobiliare (…) Lo stesso pertanto è opponibile ex art. 2923 c.c. alla procedura esecutiva; ultimo periodo di rinnovo: 01.01.16 – 31.12.21, salvo ulteriore rinnovo di anni sei. Il canone di locazione è pattuito nella misura di euro 6.240,00 annui (oltre IVA nella misura di legge) da corrispondere in rate mensili corrispondenti a euro 520,00 (oltre IVA nella misura di legge)”.

Esecuzione 649/2016 R.G.Es.

Residenziale

Pubblicato il 11/12/2018

Lotto 2 - Piena proprietà di appartamento al piano terra ad uso residenziale e posto auto esterno assegnato. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Come precisato dal Giudice dell’Esecuzione nell’ordinanza del 23 luglio 2018 con cui è stata disposta la vendita degli immobili compendio della procedura esecutiva in epigrafe “sul lotto 2 insiste contratto di locazione opponibile alla presente procedura esecutiva con scadenza 9 maggio 2022”. Come risulta inoltre dalla relazione del custode depositata in data 29 giugno 2018 l’immobile è “occupato dal sig. __ in forza di regolare contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data (…) precedente proprietaria dello stesso (…). Lo stesso pertanto è opponibile ex art. 2923 c.c. alla procedura esecutiva; l’ultimo periodo di rinnovo è: 10.05.18 – 09.05.22. Il canone di locazione è pattuito nella misura di euro 6.000,00 annui da corrispondere in rate anticipate corrispondenti a euro 500,00 mensili”.

Esecuzione 649/2016 R.G.Es.

Industriale/artigianale

Pubblicato il 10/12/2018

Lotto 2 Piena proprietà di porzione di fabbricato - posta al piano seminterrato/terra, ad uso laboratorio, (con possibilità teorica di cambio d’uso in abitativo), composta da portico, n. 2 locali laboratorio, disimpegno e bagno, oltre ad autorimessa al piano terra e corte esclusiva sito Comune di Monzuno (BO), Frazione Rioveggio, Via del Borgo n. 19. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Fallimento 49/2017 R.G.

Residenziale

Pubblicato il 10/12/2018

Lotto 7 - Piena proprietà di fabbricato collabente, da cielo a terra, ad uso civile abitazione, di due piani fuori terra e costituito attualmente da n. 12 unità immobiliari (n.13 unità immobiliari da progetto licenziato con Permesso di costruire n. 13/2007) con annessa corte esclusiva, oltre a n. 13 autorimesse al piano interrato (in corpo di fabbrica separato). Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è libero al decreto di trasferimento.

Fallimento 119/2015 R.G.