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Residenziale

Pubblicato il 25/07/2017

Piena proprietà su abitazione bifamiliare indipendente, composta da due appartamenti che si sviluppano ai piani terra e primo oltre studio al piano secondo, vano centrale termica, cantine e autorimessa comune al piano seminterrato. Corte comune. Presenti difformità e ampliamenti da sanarsi a carico dell’aggiudicatario. Si segnala inoltre la presenza di superfici utili ed accessorie aggiuntive realizzate in assenza di idoneo titolo abilitativo e distribuite fra i diversi piani del fabbricato.  Si precisa che su tali terreni è stata costruita l’abitazione non accatastata, sarà onere e cura della procedura provvedere all’accatastamento prima dell’emissione del decreto di trasferimento. L’immobile non risulta accatastato, non è stata richiesta l’agibilità. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L’immobile risulta essere occupato dalla ex moglie dell’esecutato, nonché dal di loro figlio, in virtù di assegnazione di immobile all’esito di separazione consensuale e che pertanto comporterà l’opponibilità alla procedura  fino alla data dell’ 8/07/2017.

Esecuzione 357/2014 R.G.Es.

Promiscuo

Pubblicato il 25/07/2017

Appezzamenti di terreni agricoli con alcuni fabbricati rurali, composti da mappali contigui, oltre a due insediamenti zootecnici, di cui uno dismesso, denominati “Montrone Nuovo o di sotto” e “Montrone Vecchio o di sopra”, composti da capannoni per ricovero animali ed accessori, fabbricati residenziali e una corte colonica composta da fabbricato promiscuo e deposito. I terreni sono posti nei Comuni di Imola, Dozza e Casalfiumanese (BO), accessibili da Via Montrone e da Via Pieve Sant’Andrea, la corte colonica è a Imola in Via Pieve Sant’Andrea n. 8 e gli insediamenti zootecnici sono a Dozza in Via Montrone n.1 e 2 ed in Via Valsellustra snc. Alcuni edifici hanno copertura in lastre di fibre d’amianto, da rimuovere e smaltire alle discariche autorizzate; altri sono abusivi da demolire, edificati senza titolo in zona di tutela fluviale; altri presentano difformità edilizie e catastali da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario. Non sono stati rilasciati i Certificati di Conformità Edilizia ed Abitabilità. Alcune planimetrie non sono conformi allo stato attuale né allo stato legittimo mentre altre sono perfettamente conformi allo stato attuale ed allo stato legittimo; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, è da regolarizzare a cura e spese dell’aggiudicatario. I beni sono soggetti a contratto di affitto di fondo rustico ventennale”. Si dà atto che risulta intervenuta sentenza del Tribunale di Bologna n, 877/2017 la quale, in accoglimento dell’esperita azione revocatoria, ha dichiarato, ai sensi dell’art. 2901 c.c., l’inefficacia del suddetto contratto nei confronti della creditrice procedente MPS Spa.

Esecuzione 746/2012 R.G.Es.

Residenziale

Pubblicato il 25/07/2017

Piena proprietà su appartamento al piano terzo ed ultimo di una palazzina dotata di ascensore, composto da: un soggiorno pranzo (soppalcato) con angolo cottura, dal quale si accede ad un’ampia terrazza, un disimpegno che divide zona giorno e zona notte, una camera matrimoniale ed un bagno (finestrato); annesso all’u.i. vi sono un’autorimessa ed una cantina collegate fra loro e poste al piano terra dello stesso immobile. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. L’immobile è occupato dai debitori esecutati. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Esecuzione 269/2014 R.G.Es.

Residenziale

Pubblicato il 25/07/2017

Piena proprietà di porzione di fabbricato residenziale (erroneamente identificato al catasto fabbricati al n.13 di via Selciato) e precisamente: appartamento ad uso civile abitazione posto al piano secondo, costituito da una cucina/pranzo, una camera ed un bagno oltre a sovrastante sottotetto, non abitabile, collegato abusivamente all’appartamento da scala interna. La planimetria catastale non corrisponde allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario.Classe Energetica di tipo “G”. L’immobile è occupato dal soggetto esecutato e famiglia. Il Giudice dell'Esecuzione ha altresì disposto "la liberazione dell'immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione, invitando tuttavia il custode a soprassedere alla sua esecuzione fino a quando la stessa non si rendesse necessaria, vuoi per il comportamento non collaborativo del debitore, vuoi per il completamento della procedura".

Esecuzione 270/2014 R.G.Es.

Residenziale

Pubblicato il 25/07/2017

Porzione di fabbricato condominiale ad uso civile abitazione posta al piano terzo con annesse cantina ed autorimessa entrambe al piano terra. Distribuzione interna dell’appartamento: ingresso/disimpegno, soggiorno, balcone, cucina, due camere e bagno. Si evidenzia che il n. civico indicato nelle visure non è corretto. Viene riportato erroneamente via Schiassi n. 17 invece di via Schiassi n. 21. Si evidenzia anche che la cantina di pertinenza all’abitazione, il Subalterno 12, è erroneamente censita come A/3, abitazione di tipo economico, invece che C/2, magazzino e locale di deposito. Il tutto da regolarizzare a cure e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è occupato da uno degli esecutati. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione.

Esecuzione 788/2014 R.G.Es.