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Pubblicato il 19/11/2018

Piena proprietà di fabbricato indipendente cielo-terra ad uso abitativo disposto su tre piani fuori terra (oltre sottotetto) distribuiti da due vani scala interni. Il fabbricato è così organizzato: - Unità residenziale disposta su piano terra e primo piano: il piano terra è costituito da soggiorno, disimpegno, ripostiglio, cucina/pranzo, antibagno, bagno, lavanderia e scala interna privata che conduce al piano primo costituito da disimpegno, tre vani (con altezza rilevata inferiore ai minimi da normativa per le camere da letto, destinazione riportata nel progetto), due bagni e guardaroba; - Piano secondo: disimpegno, cinque vani e due bagni allo stato grezzo; l'elaborato grafico allegato al permesso di costruire rappresenta il piano organizzato in due unità residenziali distinte accessibili da vano scala e disimpegno comune; - Sottotetto: vano non abitabile accessibile da botola su solaio; - Area esterna a servizio del fabbricato. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classi Energetiche di tipo “F” – “G”. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è “abitato da esecutato e famiglia”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 19/11/2018

Piena proprietà relativa ad un intero fabbricato costituito da una porzione già ristrutturata a destinazione ricettiva e da una porzione di fabbricato ad uso residenziale in corso di ristrutturazione; oltre ad una stalla indipendente, aree cortilive interne, locali di servizio e terreni limitrofi destinati prevalentemente a bosco o piantumati a prato. Ai sensi della vigente normativa edilizia l'immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classi Energetiche di tipo “G” – “B”. Dalla relazione del custode depositata in data 2 maggio 2018 risulta che “i fabbricati sono occupati dalla debitrice esecutata. (…) I terreni (…) non risultano coltivati da nessuno. In merito a siffatti terreni, si precisa che al momento dell’accesso la sig.ra ___ ha esibito allo scrivente l’allegato contratto di affitto di fondo rustico (…). Tale contratto è stato registrato (…) in data antecedente al pignoramento, trascritto in data 22.06.2016. Si ritiene tuttavia che tale contratto non sia più opponibile alla procedura esecutiva. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 19/11/2018

Lotto 7 - Piena proprietà di appezzamento di terreno su una porzione dei quali insiste un fabbricato al grezzo avanzato non ancora accatastato. Detto fabbricato è costituito da due unità immobiliari identiche poste su due livelli, ciascuna con portico, autorimessa e guardino. Da quanto concessionato e quanto rilevato vi sono delle difformità per cui sarà necessaria la predisposizione di una nuova pratica edilizia che renda legittimo lo stato di fatto e che ne consenta l’ultimazione. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Come attestato dal perito stimatore ing. Laura Racalbuto: “Classe energetica non identificata causa impianti e rivestimenti non completi”. L’immobile è libero e da completare.

Pubblicato il 19/11/2018

Lotto 5 - Piena proprietà di porzione dell’edificio costituita da un appartamento incompiuto su due livelli (terra e primo) con due aree cortilive pertinenziali esclusive una antistante e l’altra retrostante, con annesse come pertinenze un vano a uso autorimessa e un vuoto tecnico all’interrato, il tutto collegato da scala interna oltre a un pertinenziale posto auto scoperto. La suddetta porzione individuata come “unità immobiliare 5” fa parte di un fabbricato composto da altri 6 appartamenti e relative pertinenze. Le unità immobiliari numero 1 e 7 sono già vendute e sono munite del Certificato di Conformità Edilizia ed Agibilità. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Come attestato dal perito stimatore ing. Laura Racalbuto: “Classe Energetica non identificata causa impianti non completi”. L’immobile è libero e da completare nei rivestimenti e negli impianti.

Pubblicato il 19/11/2018

Lotto 3 - Piena proprietà di porzione dell’edificio costituita da un appartamento incompiuto su due livelli (terra e primo) con due portici e due aree cortilive pertinenziali esclusive una antistante e l’altra retrostante, con annesse come pertinenze un vano a uso autorimessa e un vuoto tecnico all’interrato, il tutto collegato da scala interna oltre a un pertinenziale posto auto scoperto. La suddetta porzione individuata come “unità immobiliare 3” fa parte di un fabbricato composto da altri 6 appartamenti e relative pertinenze. Le unità immobiliari numero 1 e 7 sono già vendute e sono munite del Certificato di Conformità Edilizia ed Agibilità. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Come attestato dal perito stimatore ing. Laura Racalbuto: “Classe Energetica non identificata causa impianti non completi”. L’immobile è libero e da completare per i rivestimenti ed impianti.