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Pubblicato il 19/09/2018

Piena proprietà di porzione del fabbricato ad uso civile abitazione, e precisamente appartamento posto al secondo piano (con sconfinamento della proprietà verso la proprietà comune di mq 4,00 circa) composto da ingresso, 4 camere, cucina, bagno, ripostiglio, due disimpegni, e balcone con vano ad uso legnaia nella soffitta. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica F. Dalla relazione del perito risulta che attualmente l’appartamento non è occupato da persone ma solo da cose di proprietà dell’esecutato (proprietario della quota di 2/3). Immobile occupato senza titolo da liberarsi a cura e spese dell’aggiudicatario.

Pubblicato il 19/09/2018

Abitazione cielo terra a schiera con accesso indipendente, distribuita ai p. terra, primo, secondo e sottotetto con due corti esclusive oltre ad autorimessa al p. terra. Da regolarizzare anche catastalmente a cura e spese dell’aggiudicatario. La planimetria dell’abitazione non corrisponde allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. L’immobile è occupato dai debitori esecutati. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 19/09/2018

Appartamento in edificio condominiale, composta al piano primo da ingresso, due disimpegni, cucina, soggiorno, due bagni, due ripostiglio, disimpegno, tre camere, con cantina al piano interrato. I dati catastali e la planimetria (visura prot. n. BO0040146 e planimetria prot. n. BO0040170 del 27.03.2018) sono conformi ad eccezione dell’apertura di una porta dal soggiorno alla camera adiacente, che non incide sulla rendita”. Sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere all’eventuale regolarizzazione. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “E”. L’immobile è “occupato dal debitore esecutato”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 19/09/2018

Lotto 1 - Diritto di piena proprietà di due unità immobiliari residenziali e magazzino in fabbricato da terra a cielo, poste al piano terreno e primo dello stabile. Composizione del lotto: - Subalterno 2: Appartamento al piano primo composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con zona cottura, vano cucina (oggi destinato a ripostiglio), bagno, due camere da letto, balcone, ballatoio con scala di accesso a piccolo lastrico solare, al piano terreno androne di ingresso comune; - Subalterno 3: Appartamento al piano primo composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno, due camere da letto, terrazzo/lastrico solare, al piano terreno androne di ingresso comune; - Subalterno 7: Deposito/magazzino al piano terreno, composto da tre vani (anche con accesso carrabile), uno studio, ingresso comune, sottoscala, due vani oggi ad uso centrale termica (combustibile solido -legname- biomasse) e deposito legname per la combustione; - Subalterno 8: BCNC - androne di ingresso e vano scala comune ai sub 2-3-7-11; - Subalterno 11: BCNC terrazza/lastrico solare comune ai sub 2 e 3 con possibilità di frazionamento al momento di una completa rivisitazione catastale/amministrativa del lotto. Le planimetrie catastali, pur se con indicazioni non corrette della destinazione di alcuni vani e lievi differenze delle dimensioni totali, corrispondono al rilevato nella partizione dei vani. L’eventuale aggiornamento delle stesse per la diversa destinazione dei vani è posto a carico dell’aggiudicatario”. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classi Energetiche di tipo “D”, “C”, “G”. L’immobile è occupato dall’ esecutata e conviventi. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 19/09/2018

Lotto 4 - Ex corte colonica costituita dalla casa, dall’ex stalla-fienile, e da un piccolo fabbricato accessorio; il tutto con terreno circostante. I fabbricati sono collabenti, diroccati, e praticamente quasi completamente crollati. L’immobile confina con il Centergross, ed è ubicato in Comune di Argelato – frazione Funo – località San Lorenzo – via Rotonda Segnatello n.6 (ex vicolo della Ferrovia n.3 e poi civico n.254). Si precisa che sugli immobili: - in data 5 febbraio 2013 al n. 3398 part. è stato trascritto fondo patrimoniale; - in data 10 febbraio 2016 al n. 3608 part. è stata trascritta a favore del creditore procedente domanda giudiziale di revoca del suddetto fondo, domanda che con il decreto di trasferimento non sarà oggetto di ordine di cancellazione in quanto il Giudice dell’Esecuzione a ai sensi dell’art. 586 c.p.c. è legittimato alla cancellazione solo delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie; - in data 29 settembre 2016 è stata emanata l’ordinanza n. 43/16 del Tribunale di Bologna (IV sez. civ) con la quale il suddetto fondo patrimoniale è stato dichiarato inefficace nei confronti del creditore procedente. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Dalla relazione del custode depositata in data 1° giugno 2018 risulta che l’immobile è “nel complesso libero mentre il mappale di terreno 688 è occupato da __ che coltiva il terreno senza titolo opponibile”. Il Giudice dell’Esecuzione ha comunque disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.