AVVISO DI VENDITA Il Dott. Stefano Marchesano, Commissario Liquidatore della COOPERATIVA MURATORI DI SAN FELICE SUL PANARO SOC. COOP. A R.L. IN LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA – D.M. 136/2025 del 11/03/2025 del Ministero delle Imprese e del Made in Italy – pubblicato in G.U. – serie generale n. 69 del 24/03/2025 – a seguito di apposita autorizzazione dell’Autorità di Vigilanza di prot. 0122070.25-05-2026 AVVISA - che il giorno 09 settembre 2026 alle ore 10.00, avanti la Dott.ssa Rosanna Di Gesu, Notaio in Bologna, con Studio in via Calzolerie n. 1 - si terrà la vendita senza incanto dei crediti fiscali c.d. “Superbonus” ex artt. 119 e 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 convertito con legge 17 luglio 2020 (Decreto Rilancio) e successive modifiche di pertinenza della intestata procedura concorsuale, in blocco unico, pari ad Euro 574.304,00 come vengono individuati dalla documentazione contabile in allegato al presente avviso, al prezzo base di Euro 320.000,00 (trecentoventimila/00), oltre ad oneri di legge, con le prescrizioni che seguono; il tutto come meglio identificato agli atti della procedura disponibili in visione per ogni interessato: La vendita dei crediti fiscali oggetto del lotto unico sarà soggetta ad imposte di legge. L’acquirente provvederà altresì al pagamento degli oneri per il relativo trasferimento della proprietà contestualmente all’atto di vendita. La vendita avverrà con le seguenti modalità e condizioni: Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla compravendita, dovrà far pervenire apposita domanda di partecipazione in busta chiusa e sigillata presso lo Studio del Notaio sopra indicato entro e non oltre le ore 12.00 del giorno lunedì 07/09/2026, come di seguito specificato, pena l’inefficacia dell’offerta. Ciascuna offerta ritenuta valida non potrà essere inferiore al prezzo base come sopra riportato in corrispondenza di ciascun lotto in quanto è qui espressamente esclusa l’applicazione dell’art. 572, 3° c., c.p.c. La domanda in busta chiusa e sigillata dovrà contenere: -la proposta irrevocabile di acquisto -le complete generalità dell’offerente -l’indicazione del codice fiscale -nell’ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto -in caso di offerta presentata per conto e nome di una società, dovrà essere prodotto certificato in originale della C.C.I.A.A. dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza. In presenza di una pluralità di domande il Notaio sopra indicato procederà ad una gara tra i partecipanti, alla presenza del Commissario Liquidatore e degli offerenti. i crediti fiscali saranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, che i partecipanti alla gara devono espressamente dichiarare di conoscere ed accettare, ritenendo i beni idonei all’uso che intendono farne e con conseguente esonero della Procedura da ogni responsabilità per eventuali vizi o difetti di difformità, ivi compresi, ad esempio quelli derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento alle leggi vigenti, anche se occulti, tutta la documentazione inerente la gara è depositata presso lo studio del Notaio sopra indicato al fine di consentire la visione agli interessati, previo appuntamento; la vendita senza incanto si svolgerà dinnanzi al Notaio sopra indicato, previa pubblicazione del presente avviso per almeno 60 giorni sul sito internet intribunale.net nonché su un quotidiano a tiratura locale. per la partecipazione l’offerente dovrà formalizzare un’offerta irrevocabile di acquisto contenente i dati identificativi del soggetto interessato, del prezzo offerto, ed allegare un assegno circolare intestato alla società COOPERATIVA MURATORI DI SAN FELICE SUL PANARO COOP. A R.L. IN L.C.A. per l’importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero, che in caso di aggiudicazione verrà computato in conto prezzo, ovvero restituito in casa di mancata aggiudicazione; le offerte ed i relativi assegni circolari dovranno pervenire in unico plico chiuso e sigillato presso il Notaio sopra indicato- il quale nella data ed ora come sopra fissata provvederà alla presenza degli offerenti e del Commissario Liquidatore all'apertura delle buste; seguirà nella medesima sede eventuale aggiudicazione; il Notaio redigerà apposito verbale; Nel caso in cui pervengano più offerte validamente presentate per il lotto unico sopra indicato, il Notaio delegato procederà seduta stante allo svolgimento di apposita gara al rialzo fra i partecipanti, sulla base del prezzo più alto risultante dall’apertura delle buste e con singoli rialzi, ciascuno dei quali non inferiori al 5% del prezzo medesimo. Nella esclusiva ipotesi di più offerte valide di pari importo e nell’impossibilità di individuare il miglior offerente, il Notaio aggiudicherà il bene a colui che abbia, per primo, depositato la propria offerta cauzionata; Seguirà da parte del Notaio la stesura di apposito verbale di aggiudicazione definitiva al migliore offerente tale risultante; l’atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso Notaio sopra indicato entro e non oltre 120 giorni dalla data di aggiudicazione definitiva e contestualmente l’acquirente dovrà versare il saldo del prezzo di vendita ed i relativi oneri di legge, al netto del deposito cauzionale già versato, ma al lordo di ogni onere di legge e d’uso, a suo carico (compreso il compenso del notaio rogante, imposte, IVA di legge) pena la perdita della cauzione e del diritto di acquisto; per quanto non espressamente riportato nel presente regolamento di gara si rinvia alle disposizioni contenute negli artt. 570, 571, 573 e 574 c.p.c. le eventuali iscrizioni ipotecarie e le trascrizioni pregiudizievoli gravanti sui beni ceduti saranno cancellate successivamente alla vendita ai sensi dell’art. 5, L. 400/75, previa presentazione di apposita istanza del Commissario Liquidatore, ma a cura e spese, ove previste, a carico dell’aggiudicatario; per ogni ulteriore informazione relativa ai beni, nonché per consultare la relativa documentazione si prega di contattare il Notaio sopra indicato; nel caso in cui non dovessero pervenire offerte migliorative a quella già pervenuta, corrispondente al valore qui assunto a base d’asta, l’Autorità di vigilanza ha già autorizzato la cessione in oggetto in favore dell’offerente originario.