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Pubblicato il 14/07/2020

Fabbricato su due piani destinato ad abitazione e laboratorio con annessi due fabbricati accessori ad uso magazzino, con piscina e corte esclusiva. Fanno parte di detto complesso una villa su due livelli più piano sottotetto, dotata di portico su due lati, un deposito su due livelli dotato di due portoni carrabili e servizio igienico esterno ed un secondo deposito situato in prossimità della piscina, presso la quale si trova anche un forno a legna esterno collegato all’abitazione attraverso una tettoia. Il tutto insistente su una grande area cortiliva con alberature e piantumazioni di vario genere sopra la quale si trova un pozzo e dove inoltre è stata realizzata una piscina. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. Classi Energetiche di tipo “G”, “E” et “D”. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è non abitato, ma utilizzato saltuariamente per ospitare eventi. il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 14/07/2020

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo con sviluppo al piano primo costituita da disimpegno, soggiorno, cucina con annesso balcone, n.2 camere, bagno oltre ad autorimessa al piano seminterrato, il tutto facente parte di un fabbricato ad uso residenziale. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “F”. Dalla relazione del custode depositata in data 1 Luglio 2019 risulta che l’immobile è “in stato di abbandono e libero da persone”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 14/07/2020

Piena proprietà di appartamento posto al piano terra di ca.69 mq commerciali, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno e bagno, con annessa porzione di corte di pertinenza esclusiva. Si rileva che la planimetria non riporta la presenza della corte esclusiva. Sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “C”. Dalla relazione del custode deposita in data 22 ottobre 2018 risulta “oggi il cespite non è occupato, ma ingombro di mobilio di proprietà dei debitori.”.

Pubblicato il 13/07/2020

Piena proprietà di porzione di fabbricato inserita in un contesto condominiale, ma con ingresso indipendente costituita da locali ad uso ufficio posti al piano terra, con corte interna esclusiva, il tutto così composto: ingresso, locale ripostiglio, bagno, tre locali ad uso ufficio, ed un vano cantina/archivio al piano interrato direttamente accessibile da scala interna posta nell’ingresso. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è occupato dal debitore esecutato. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Pubblicato il 13/07/2020

Piena proprietà di fabbricato artigianale sito in Comune di Sala Bolognese (BO), frazione Stelloni, in via Stelloni n. 17/C, costituito da laboratorio con area a tutt’altezza e blocco servizi igienici al piano terra oltre a blocco uffici e servizi disposto su due piani fuori terra, con ingresso, refettorio e servizi igienici/spogliatoi, ed area esterna esclusiva, delimitata da recinzione metallica. Durante le operazioni di sopralluogo è emerso che la copertura del bene è stata presumibilmente realizzata in fibrocemento: è a carico dell’acquirente la verifica sulla effettiva presenza, anche di ulteriori manufatti realizzati con materiale contenente fibra di amianto (vedasi ad esempio la pensilina esterna), gli oneri per la rimozione e la redazione di apposito piano di smaltimento da presentare agli uffici competenti. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del perito risulta che l'immobile è “occupato dalla società esecutata con attività lavorativa in corso; si specifica che i beni mobili presenti non sono oggetto di pignoramento”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.